**EIGNIN ER SELD**

STOFAN kynnir bjarta og fallega endaíbúð á efstu hæð við Hjallabraut 7, Hafnarfirði.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 108,5 fm.

*Falleg og björt endaíbúð á efstu hæð þar sem eru gluggar á öllum hliðum*
Eignin skiptist í forstofu, hol/gang, eldhús, þvottahús, búr,  stofu/borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.

Komið er inn í forstofu með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Gangur / hol með harðparketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð, harðparket á gólfi. Útgengt er úr stofu út á rúmgóðar svalir.
Eldhús er með ljósri innréttingu, eldavél, háfur, harðparket á gólfi. 
Þvottahús er innaf eldhúsi, málað gólf og fínar innréttingar.
Innaf þvottahúsi er búr með góðu hilluplássi, málað gólf.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, falleg innrétting, tvær handlaugar, upphengt salerni, sturta með gleri, handklæðaofn.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum innbyggðum fataskápum, harðparket á gólfi. (Nýtt í dag sem barnaherbergi).
Barnaherbergi er með harðparketi á gólfi.
Geymsla er á neðri hæð.
Hjólageymsla er í sameign á neðri hæð.

Samkvæmt seljanda var farið í endurnýjun og viðgerðir á ytra byrði hússins síðasta sumar:
Þakklæðningar endurnýjaðar.
Múrviðgerðir og málning á ytra byrði ásamt gluggum.
Gler endurnýjað og skipt um þakrennur.

Þetta er falleg og björt eign á góðum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu eins og skóla, leikskóla og verslanir.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.