Hjallabraut 21, 220 Hafnarfjörður
59.500.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
146 m2
59.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1972
Brunabótamat
45.400.000
Fasteignamat
47.750.000

EIGNIN ER SELD

STOFAN kynnir bjarta og rúmgóða 4-5 herbergja íbúð á 2.hæð við Hjallabraut 21, Hafnarfirði.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 146,2 fm.


Eignin skiptist í stofu, borðstofu, eldhús, þvottahús, baðherbergi, gang, hol (sem hægt er að nýta sem sjónvarpshol eða herbergi), þrjú svefnherbergi (möguleiki að bæta við fleiri herbergjum), sérgeymslu í sameign og sameiginlega hjóla og vagnageymslu.

Komið er inn í forstofu með parketi á gólfi.
Hol með fataskápum, parketi á gólfi.
Gangur með parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt er úr stofu út á svalir.
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu, flísar á milli skápa, bakarofn, helluborð, háfur, tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi.
Þvottahús er inn af eldhúsi, innrétting með skúffum og hillum, flísar á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskáp, p.parket á gólfi. Útgengt er úr hjónaherbergi út á svalir.
Tvö svefnherbergi með fataskápum, p.parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting, tvær handlaugar, sturta með gleri, upphengt salerni og handklæðaofn.
Sérgeymsla er staðsett í sameign á neðri hæð.
Sameiginleg vagna og hjólageymsla í sameign.

Nýlega var baðherbergi endurnýjað og skipt var um innihurðir.

Sameignin er einstaklega snyrtileg.
Nýlega (lok árs 2020) var skipt um teppi á stigagangi, sameignin máluð, skipt um útidyrahurð og póstkassa.

Skv. seljanda var farið í framkvæmdir að utan árið 2017-2018:
Þakið yfirfarið og málað, skipt um þakrennur, skipt um glugga og gler þar sem þurfti og gluggar málaðir.

Stór fjölskylduvænn garður er við húsið þar sem leiktæki hafa nýlega verið yfirfarin og keypt var ný rennibraut.

Þetta er vel skipulögð og fjölskylduvæn eign á góðum stað í norðurbænum þar sem stutt er í skóla, leikskóla, stofnæðar og alla helstu þjónustu. Skólar, leikskólar og verslanir í göngufæri.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.