Stuðlaberg 32, 221 Hafnarfjörður
94.900.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
150 m2
94.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1989
Brunabótamat
59.100.000
Fasteignamat
64.700.000

*EIGNIN ER SELD*

STOFAN kynnir fallegt og vel skipulagt parhús með 4-5 svefnherbergjum við Stuðlaberg 32, Setberginu í Hafnarfirði.
Húsið er staðsett innst í botnlanga á friðsælum stað með náttúruna í bakgarðinum.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 150,4 fm. Til viðbótar er rishæð sem er ekki inni í skráðri fermetratölu hússins.
Bílskúrsréttur fylgir eigninni.


Neðri hæð:
Komið er inn í flísalagða forstofu.
Inn af forstofu er þvottahús, falleg hvít innrétting, flísar á gólfi.
Gestasalerni með flísum á gólfi og upp á veggi að hluta, upphengt salerni og handlaug.
Eldhús er með nýlegri innréttingu og tækjum, flísar á veggjum fyrir ofan innréttingu, innbyggð uppþvottavél, tveir bakarofnar í vinnuhæð, annar bakarofn/örbylguofn, helluborð og háfur, flísar á gólfi. Útgengt er úr eldhúsi út á rúmgóða verönd sem snýr í suður.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð, harðparket á gólfi. Útgengt er úr stofu út á hellulagða verönd.
Teppalagður stigi er upp á efri hæð hússins.

Efri hæð:
Hol / sjónvarpshol með harðparketi á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum, harðparket á gólfi.
Þrjú svefnherbergi eitt þeirra með fataskáp, harðparket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting, upphengt salerni, sturta, baðkar og handklæðaofn.
Stigi frá holi upp í risið.

Ris:
Opið og rúmgott rými sem nýtt hefur verið sem sjónvarpshol / gestaherbergi (hægt væri að nýta það sem fimmta herbergið), harðparket á gólfi. Gott geymslupláss er undir súðinni.

Skv. seljanda:
Eldhús endurnýjað árið 2019. Ný innrétting og tæki, skipt um raflagnir og tengla.
Þvottahús endurnýjað árið 2021, ný innrétting, handlaug og blöndunartæki.
Þriggja fasa rafmagn sett í töflu og lagt út að framanverðu fyrir hleðslustöð árið 2021.
Húsið múrviðgert, hraunað og málað árið 2018.
Sólbekkir í stofu endurnýjaðir árið 2019.
Botnstykki í vinstri stofuglugga endurnýjað, gluggar yfirfarnir og glerlistar endurnýjaðir á austurhlið árið 2019.
Skipt um þakjárn og þakpappa á austuhlið hússins árið 2015.

Þetta er falleg og fjölskylduvæn eign á vinsælum stað í Setberginu í Hafnarfirði þar sem stutt er í náttúruna, golfvöll, skóla, verslanir og helstu stofnæðar.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.