Sogavegur 123, 108 Reykjavík (Austurbær)
109.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Þríbýli
5 herb.
157 m2
109.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1971
Brunabótamat
57.640.000
Fasteignamat
60.200.000

Vinsamlegast bókið skoðun á [email protected] eða í s 866 7070

STOFAN kynnir einstaklega bjarta og fallega eign með bílskúr og aukaíbúð við Sogaveg 123, Reykjavík.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 157,3 fm, þar af er bílskúr 29,4 fm.
Til viðbótar við uppgefna fermetra er aukaíbúð undir bílskúr sem er ekki inni í fermetratölu eignarinnar og telur hún 29,4 fm.


Efri hæð
Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
Inn af forstofu er gestasalerni, falleg innrétting, upphengt salerni, flísar á gólfi.
Hol er bjart og rúmgott með parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt er úr borðstofu út á svalir með fallegu útsýni.
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu, flísar á milli innréttinga, akrýlsteinn á borðum, bakarofn, niðurfellt helluborð, flísar á gólfi.

Neðri hæð
Gengið er niður parketlagðan stiga á neðri hæð.
Gangur / hol með flísum á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi, annað með fataskáp, parket á gólfum.
Baðherbergi er með fallegri hvítri innréttingu, handlaug, baðkar, sturta, upphengt salerni og handklæðaofn, flísar á gólfi.
Þvottahús er með flísum á gólfi.
Útgengt er úr forstofu / þvottahúsi út í garð.

Bílskúr er bjartur og rúmgóður, heitt og kalt vatn.
Aukaíbúð / stúdíó er undir bílskúr sem var útbúin og standsett árið 2010 og hefur verið í útleigu.

Skv. seljanda:
Skipt var um þakpappa og þakjárn haustið 2021, einnig voru settar nýjar rennur og niðurföll.
Húsið var múrviðgert að utan árið 2021 og málað 2022.
Gler endurnýjað árið 2018 í flest öllum gluggum og opnanlegum fögum skipt út þar sem þurfti (fyrir utan baðherbergi og hjónaherbergi).
Bílskúr var einangraður og múraður að utan árið 2019. Einnig var skipt um einn glugga og settur í nýr opnanlegur gluggi.
Drenað var fyrir framan bílskúrinn árið 2019.

Gestasalerni var útbúið og standsett árið 2019.
Bætt var við innréttingu í eldhúsi og útbúin eyja, nýtt helluborð, blöndunartæki og vaskur og akrýlsteinn settur á borðin - 2018.
Árið 2008 var húsið tekið í gegn að innan. Nýtt eldhús, baðherbergi og gólfefni, flísar og parket.
Miðstöðvarofnar endurnýjaðir árið 2008.

Garðurinn var tekinn í gegn og útbúin verönd fyrir framan hús og steypt stétt að húsinu - 2010.
Ný tré / Sypris voru sett í garðinn fyrir framan hús á sama tíma ásamt álskjólvegg með blómapottum.

Þetta er falleg eign á góðum stað sem hefur fengið gott viðhald og verið endurnýjuð að stórum hluta.
Staðsett í fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í skóla, verslanir, stofnæðar og helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.