Rauðalækur 36, 105 Reykjavík (Austurbær)
99.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
5 herb.
137 m2
99.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1958
Brunabótamat
60.450.000
Fasteignamat
78.400.000

Eignin er seld

Stofan fasteignasala kynnir rúmgóða og bjarta hæð með fallegu útsýni við Rauðalæk 36, Reykjavík.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 137,3 fm.
Sérinngangur er í íbúðina sem er á efstu hæð.

Seljandi skoðar skipti á minni / ódýrari eign í hverfinu


4-5 svefnherbergi
Tvennar svalir
Fallegt útsýni
Parket nýslípað
Möguleiki á stækkun með því að opna upp í risið


Sérinngangur er í íbúðina sem er á efstu hæð.
Flíslögð forstofa og teppalagður stigi upp að íbúðinni.
Gangur / hol með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Eldhús er opið og bjart með fallegri innréttingu, innbyggð uppþvottavél, eyja með bakarofni og gaseldavél, góðar hirslur. Flísalagt gólf með hita. Svalir út frá eldhúsi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Inn af stofu er rúmgott herbergi með fataskápum og parketi á gólfi. Útgengt er úr herbergi á svalir. (Nýlega var herbergið útbúið en var áður hluti af stofunni, léttur veggur á milli og auðvelt að breyta tilbaka).
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, parket á gólfi. Inn af hjónaherbergi er herbergi sem hefur verið nýtt sem barnaherbergi og áður þvottaherbergi. Hægt væri að tengja þar þvottavélar og útbúa sturtu.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og annað með fataskáp. Úr einu herberginu er hægt að komast upp á risloft sem væri hægt að standsetja og nýta sem hluta af íbúðinni.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, falleg innrétting, upphengt salerni, baðkar með sturtu, hiti í gólfi. Einnig er flísalagður sturtuklefi sem er nýttur fyrir þvottavél og þurrkara í dag.
Sérgeymsla á jarðhæð.
Sameiginlegt þvotthús er á jarðhæð hússins.
Sameiginleg lóð í kringum húsið, geymsluskúr í sameign íbúa.

Þetta er einstaklega falleg og björt eign á rólegum og fjölskylduvænum stað í Laugardalnum þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Húsinu hefur verið vel við haldið og margt endurnýjað í gegnum árin.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 64.900 m.vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.