Opið hús miðvikudaginn 9.ágúst frá kl 17:00-17:30
Vinsamlegast staðfestið komu á opna húsið á [email protected]

Stofan fasteignasala kynnir bjarta og rúmgóða 4 herbergja íbúð á 3.hæð (efstu) við Leifsgötu 20, Reykjavík, samtals 95,9 fm.
Einungis þrjár íbúðir í stigaganginum og ein íbúð á hverri hæð.

Fasteignamat 2024 er 74.200.000 kr

Komið er inn í snyrtilegan stigagang með teppi á gólfum.
Gangur / hol með fatahengi, parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Eldhús er rúmgott og bjart með góðri innréttingu, flísar á milli skápa, bakarofn í vinnuhæð, helluborð, háfur og innbyggð uppþvottavél, parket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Herbergi með parketi á gólfi.
Forstofuherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi, falleg innrétting, baðkar með sturtu, upphengt salerni og handklæðaofn.
Sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð og er innangengt úr stigagangi.
Sameignin er einstaklega snyrtileg og er gengið út í garð frá jarðhæð.
Fallegur og gróinn garður við húsið sem er í sameign íbúa.

Skv.seljanda:
Dren endurnýjað árið 2017
Skipt um allar lagnir í kjallara (undir húsi) og frárennsli út í götu árið 2018
Baðherbergi endurnýjað árið 2019
Nýr fataskápur í hjónaherbergi árið 2019
Gólfefni í íbúð endurnýjuð árið 2019
Háfur, bakarofn, vaskur og blöndunartæki í eldhúsi endurnýjað árið 2019
Dyrasímar endurnýjaðir árið 2020
Þak einangrað, skipt um þakjárn og rennur árið 2021
Gluggar yfirfarnir og skipt um gler árið 2022

Þetta er björt og falleg eign á góðum stað í Miðbæ Reykjavíkur sem hefur fengið gott viðhald og margt verið endurnýjað.
Stutt er í skóla, leikskóla og aðra þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 64.900 m.vsk.