Eignin er seld og fellur því fyrirhugað opið hús niður

Stofan fasteignasala kynnir fallegt og rúmgott parhús með fallegu útsýni við Lindarberg 78, Setberginu Hafnarfirði.
Eignin er skráð samtals 187,6 fm, þar af er bílskúr 33,1 fm.

Fallegt útsýni
Stór verönd bakvið og meðfram húsinu
Heitur pottur
4 svefnherbergi
Bílskúr með rafmagnsopnun
Hellulagt bílaplan

Komið er inn í forstofu með harðparketi á gólfi. Innangengt er úr forstofu í bílskúrinn.
Gangur / hol með harðparketi á gólf.
Rúmgott herbergi með harðparketi á gólfi.
Gestasalerni, innrétting með vask, upphengt salerni og flísar á gólfi, rafmagnshiti í gólfi.
Stigi upp á efri hæð með harðparketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með mikilli lofthæð, harðparket á gólfi. Útgengt úr borðstofu á rúmgóða verönd. Mikið og fallegt útsýni er frá stofunni.
Eldhús er opið og bjart með hvítri innréttingu, bakarofn í vinnuhæð, helluborð og tengi fyrir uppþvottavél, harðparket á gólfi. Útgengt á svalir úr eldhúsi/stofu.
Sjónvarpshol með harðparketi á gólfi.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi. Útgengt úr herbergi út á skjólgóða og afgirta verönd með heitum potti.
Tvö rúmgóð herbergi með harðparketi á gólfum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, hvít innrétting, upphengt salerni, baðkar, sturta með gleri og handklæðaofn. 
Þvottahús með flísum á gólfi, geymsluloft frá þvottahúsi.
Bílskúr er rúmgóður með rafmagnsopnun á hlera. Einnig er gönguhurð út úr bílskúrnum.

Rúmgóð og falleg verönd er bakvið og meðfram húsinu, útieldhús, heitur pottur og pergóla.
Led ljós við heitan pott og hitaþráður úr pottinum inní hús.

Skv. seljanda
Skipt var um þakjárn og þakpappa fyrir um 6 árum
Þakkantur málaður og gluggar að framanverðu - 2023
Pallur var smíðaður 2021/2022 og pergóla 2023
Potturinn var settur 2021
Rafmagnstenglar endurnýjaðir 2021
Nýtt helluborð í eldhúsi apríl 2024

Þetta er bjart og fallegt parhús á góðum stað í Setberginu í Hafnarfirði. Skólar, leikskólar og verslanir eru í göngufæri og stutt í náttúruna.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected] og Atli Þór í sima 699-5080, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.