Eignin er seld og fellur því fyrirhugað opið húsið niður

STOFAN fasteignasla kynnir fallega og mikið endurnýjaða 4 herbergja íbúð við Suðurgötu 13, Reykjavík.
Eignin er skráð samtals 91,5 fm. Til viðbótar eru tvær sérgeymslur á neðri hæð sem ekki eru inn í fermetratölu.

Björt og falleg íbúð þar sem búið er að endurnýja eldhús, baðherbergi, glugga, gler, gólfefni og fleira.

Komið er inn í hol með sjónsteypu á gólfi.
Stofa /borðstofa er björt og rúmgóð með fiskibeinaparketi á gólfi. Hljóðeinangrandi gler í stofugluggum. Innrétting í stofu sem nýtt er sem minibar.
Eldhús með fiskibeinaparketi á gólfi, falleg hvít innrétting, eyja með skúffum, innbyggður ísskápur, bakarofn í vinnuhæð, helluborð, vifta og tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi er rúmgott með vatns- og rispufríu harðparketi á gólfi, góður fataskápur og hljóðeinangrandi gler í glugga. Góð tvöföld vinnu/skrifborðsaðstaða með góðu skápaplássi og hillum.
Barnaherbergi er einnig rúmgott með vatns- og rispufríu harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi þar sem útgengt er út á svalir, vatns- og rispufrítt harðparket á gólfi.
Baðherbergi með innréttingu og innbyggðum hillum, upphengt salerni, baðkar með sturtu, handklæðaofn, sjónsteypa á gólfi og veggjum.
Tvær sérgeymslur í sameign á neðri hæð (virðast ekki skráðar inn í heildarfermetratölu).
Sameiginlegt þvottahús á neðri hæð.
Sameiginlegur garður bakvið hús.

Skv. seljanda:
Eldhús endurnýjað 2017
Íbúð heilspörtluð 2017
Baðherbergi endurnýjað 2021
Gluggar og gler endurnýjað ásamt svalahurð 2018-2020
Skólp endurnýjað 2020
Gólefni endurnýjuð 2015-2017

Þetta er falleg eign á góðum stað í Miðbæ Reykjavíkur þar sem veitingastaðir, kaffihús og verslanir eru í göngufæri en þó engin truflun af mannlífi.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 64.900 m.vsk.